生活プランを考慮して
賃貸マンションの賃貸料は、新しく入居する際に、その地区の相場を考えて、できるだけ安い物件を探して、契約することになろうと思います。しかし、少し気をつけなければならないのが、契約更新する際の賃料なのです。
私の場合、こういうことがありました。都心の非常に便利な場所に、部屋を借りていたことの話ですが、やはりできるだけ安いところを借りようと、いろいろと探し、相場よりもかなり安い部屋を見つけたのです。ところが、２年後の契約を更新する際に、賃料の値上げを言い渡されて、結果、数ヶ月後に転居したことがありました。
おそらく業者側の考えとして、空き部屋としておく期間はなるべく短くしたい、という気持ちから賃料として良い条件を出し、更新の際は、通常の相場の賃料を要求してきた、ということではないかと予想しています。
こういうケースもありますので、相場よりも格安の部屋の場合は、どれくらいその部屋で過すのかといった生活プランを考慮しながら、部屋を決めるべきということです。もしくは、契約時に更新の賃料について、確認をとっておくのがよいでしょう。